托尼洛·兰博基尼跨界公寓，顶级奢装燃爆南京地产圈

 时间回到1981年，兰博基尼第二代继承人托尼洛·兰博基尼先生创立了托尼洛·兰博基尼集团。

　　将家族事业扩展到高端地产、奢华酒店、知名家居等各个领域，被标记上艺术品和奢侈品的标签。

　　一边是玄武湖畔六朝金粉的金陵古城，一边是颠覆旧规的西方工业文明超跑IP。

　　南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓作为南京首个奢侈品公寓正式亮相，发动机的轰鸣声已经在地产圈响起。

　　如果说一处住所，可以从选材、设计、地段、物业四个层面打分，南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓代表的是一种全维度极致化的评价。

　　在江苏独一座的南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓，感受4重惊喜。

01

奢侈设计，超大玻璃窗沉浸观景

　　·46㎡户型4.5米超大奢阔开间

　　迈入46㎡样板间，来不及看细节，目光就被这处超大玻璃窗牢牢抓住。

　　这是46㎡的空间？完全不像！

　　三层中空LOW-E+超白钢化玻璃窗，屏蔽外部的嘈杂声响。

　　看过很多市面上50㎡左右的样板间，一般开间只会做到3米多，最常规的操作就是拉长进深，把厨房、卫生间的功能纵向加入。

　　小户型往往习惯了紧凑，但在引入4.5米超大奢阔开间的充足阳光后，各处的空间都显得“阔绰”。

　　很难想象，46㎡小户型可以拥有全套厨房电器设施，包括嵌入式冰箱、垃圾处理器、油烟机、电磁炉和解放双手的洗碗机等都做到预置暗装。

　　或许是因为算上赠送面积高达约80%的得房率，加上套内约3.4米的舒适层高，这处建面约46㎡的空间，实际走进有60㎡左右的感受。

　　第一眼不同寻常的奢侈空间体验后，更多精致的细节慢慢出现。

　　·大面积赠送飘窗，城市观景相框

　　紧靠窗边，天然大理石台面做出几乎等面宽的落地飘窗赠送空间。上方预留拉帘轨道，配置电动窗帘电机。

　　窗帘拉开，眼前的大尺寸玻璃窗像一处城市相框，靠在窗边立刻拥有景观视野。

　　·奢装Smeg品牌，纯粹意式血统

　　厨房烹饪区，看多了老板、方太、西门子。南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓46㎡户型同时交付知名意大利品牌Smeg的油烟机、电磁炉和嵌入式冰箱三件高端国际品牌电器，同时配置同为一线标准的洗碗机和洗烘一体机，5大件同时配置透出奢装细节。

　　Smeg作为世界上最大的专业厨房电器生产商之一，在欧洲，是贵族家庭厨房电器的标准，和兰博基尼一样有纯粹的意式血统。

　　·石材面板嵌入式导水槽，卫浴精致细节

　　即使在很难做出花样的卫生间，也能感受到特殊细节。比如在淋浴间不起眼的下水地漏，设计做成宽面隐形造型，嵌入导水槽同色石材，和淋浴空间的墙面、地面自然协调。

　　·纯进口麦克维尔”天水地水”空调地暖

　　在猜测这样的高端项目是选用大金还是威能硬件设备时，听到置业顾问给到一个“稀有”的答案——麦克维尔。

　　为什么说“稀有”？因为麦克维尔极少出现在精装交付中，这是一个拥有百年历史，并且只专注于空调领域的美国品牌。

　　当下，几乎所有知名电器品牌都在生产更全的品类，专注于单一产品不断深耕的品牌越来越少。

　　但麦克维尔坚持只做冷暖设备，这种特殊的专注和积攒的口碑，吸引了南京丽思卡尔顿酒店、江苏大剧院的选用。

　　南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓的空调和地暖，采用”天水地水”的二联供系统。相对于传统的VRV系统，出风的体感更舒适，能耗更低更节能（最高节省50%以上），使用起来户内更安静，这也是很多五星级酒店选用的重要原因。

　　如果46㎡小户型是一个人的私密空间，那66㎡一室两厅一厨一卫就是更享受的升级体验。

　　·66㎡户型6.48米双开间

　　暖色调精致样板间，加上赠送面积，得房率高达约80%，面宽达到了6.48米，双开间设计是户型最大的亮点。

　　客厅和卧室相对独立，减少动静空间的互相干扰。

　　如果是独享空间，可以把私密空间和接待空间分隔开来，保护卧室隐私；如果是2人同住，也能在各自活动的时候，保证相对独立的私人空间。

　　玄关是入户的仪式感，轻触耶鲁五合一门锁，打开一扇达8cm的钢木复合门，左手边是一处玄关空间。

　　·入户玄关，左右高低收纳

　　左右设置两处收纳空间，右侧可以用于悬挂衣物、雨伞等较长尺寸物品的落地窄柜；左侧除了开放式台面部分，上下柜体全部设置活动层板，便于根据个性需求改变空间格局。

　　客厅选用新雅士白的天然大理石，经过二十二道工序精心打磨，每一丝纹理都反复挑选，确保整个色泽和纹理的和谐统一。

　　在卧室地面，配合麦克维尔地暖使用实木复合地板，拥有更好的地热适应性能，能有效调节环境温度，同时耐磨防滑保证脚感舒适。

　　就连很容易被忽略的面板，也在细节设计做了巧思。

　　·独一无二，“雀眼木纹”木饰面

　　远看是不抢眼的灰色调面板，近看发现透出不规则的纹路“雀眼木纹”。

　　采用目前市面上最先进的环保材料木塑护墙板，具有防火、防霉、阻燃、耐磨的特点，作为新型材料多被运用在高端项目中。

　　用高端环保材料只是提高品质的第一步，审美的协调是更高的要求。

　　雀眼木饰面是由天然雀眼木纹路加工而成，每一块都不相同，不一样的角度能够折射出不同的光泽和纹路。

　　不只在玄关柜门，作为整个空间“点睛”的细节，雀眼木饰面还被运用在整面的护墙板、储藏间的隐藏门、卧室门套装饰面等多处，使整个空间呈现出协调的美感。

　　当问到为什么样板间观感如此高级时，听到这样自信的介绍：

　　“南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓本身自带奢侈品的基因，给人高级的感受，其实是上海知名豪宅设计机构SWS用很繁杂的细节烘托营造起来的。

　　比如吊顶的玫瑰金包边、LED柔光内嵌、弧形边角等，很多你没注意到的东西，会越来越耐看。”

　　奢侈品提供一种承载了功能却超越功能的属性，普通商品和艺术品都无法做到。

　　极致的选材，是南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓的第一重惊喜。

02

奢侈设计，“天际线雕塑家”KPF建筑事务所担纲

　　为了把建筑做成地标，南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓所在综合地块，组织了一次极高水准的全球设计团队集会：

　　美国KPF建筑师事务所操刀建筑设计

　　DLC地茂景观设计执笔景观

　　SWS GROUP负责公寓精装设计

　　MVA担任交通设计

　　这套设计方案有多奢侈？大概是仅设计费就用去了2个小目标。

　　打头阵的KPF是享誉全球的建筑师事务所，被誉为“城市天际线雕塑家”，有200多座高层和超高层建筑，在美国纽约、英国伦敦和中国上海都设有工作室。

　　代表作品有华盛顿世界银行总部、牛津大学罗瑟米尔学院、美国今日集团总部和荷兰海牙政府办公大楼。

　　在国内，KPF设计的作品包括108层的香港九龙车站大厦、480米高的香港环球贸易广场、492米高的上海环球金融中心、288米高的上海恒隆广场以及660米高的深圳平安金融中心，无一不是国内知名的地标建筑。

上海环球金融中心、深圳平安金融中心

　　南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓紧靠国际化综合体。周边聚集包括国际5A级写字楼、高端购物中心、街区式商业、城市广场、教育配套等在内的多种业态。

 
效果图

　　精英的全球设计团队，是南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓的第二重惊喜。

03

奢侈地段，玄武湖畔明城墙边

　　找到一座城市的中心，可以从城墙看起。宫墙之内，南京的主城格局在600多年的明朝已经立起。

图源：百度百科，南京明城墙格局

　　凝集全国28万工匠，搬运约3.5亿块城砖，历时28年终建成京师应天府四重城垣格局。这一恢弘的城建奇迹圈定的35公里圈内，就是金陵城芯。

项目区位示意图

　　六百多年过去，南京作为现代城市发展日新月异。但无论怎样变化，城市的市政、商务、商业、人文精华资源，始终聚集在南北贯穿的这条中央路中轴上。

　　南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓，位于玄武湖畔、明城墙边，聚集主城难得的天然自然资源。地处地铁1号线新模范马路上盖，双地铁出口，在繁华都市中拥有TOD交通模式的枢纽优势。

　　结合项目本身紧靠国际化综合体的区位，未来建成后将直连地下商业、办公和地铁网。如果在刮风下雨的天气，不用狼狈，业主可以直接从公寓电梯来到地下，几步路步行到达周边的高端购物中心、5A写字楼，或者是乘地铁直接外出，享受零距离的交通和商业配套。

项目区位示意图

　　从示意图看，玄武湖周边以低层建筑为主。南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓距离玄武湖仅约300米，高层空间拥有绝佳的观景视野。

　　主城观景地段，是南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓的第三重惊喜。

04

奢侈物业，奢装公区+高端CLUB

　　南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓打造首层奢享大堂和车库臻装双大堂设计，装配酒店式电梯厅，每处细节都透出奢侈品的特殊基因。

公区效果图

　　同时配备CLUB，包括恒温泳池、健身房、瑜伽室等功能完善的空间，提供度假式休闲体验。

泳池效果图

　　项目以国际金钥匙服务标准打造专业服务团队，构建五星酒店高端定制服务体系，为业主开启同步世界的尊崇安心生活。

　　未来这里的业主，除了可以享受高标准的硬件配置，还将被提供一系列灵活定制服务。包括宠物寄养服务、车辆救援服务、全屋清洁服务、夜间护卫服务、圈层沙龙服务、业主代驾服务等。

 

　　作为主城的一处高端住所，南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓内部，形成围合式独立绿化景观，和繁华商业相邻的同时，保有业主的私密属性。

　　区别于市面上的普通公寓，社区配置六大智能安保系统。包括电子巡更、智能监控系统、室内外安防系统、数字化可视对讲、多重安防智能门锁和人脸识别等配置，提供更加安全隐秘的社区环境。

　　奢装公区+高端CLUB的物业体验，是南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓的第四重惊喜。

　　奢侈品的存在，为人们提供了更高生活品质的选择。

　　从意大利圣亚加塔·波隆尼，到中国南京，一场奢牌和地产的跨界，正在高调进行。

　　建筑面积约46-123㎡，南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓在极致的选材、设计、地段、物业间四环相扣，将最终呈现南京从未有过的理想生活。