商业地产租金过快上涨对零售业发展的危害

　　近两年来，多地出现了超市、百货商店等零售企业关店的现象。根据调查，主要是由于商业地产租金过高、涨幅过大所致。在经济减速、消费疲软的条件下，我国零售业原本日子就不好过，再加上商业地产租金持续的非正常上涨，一些零售企业无力承受，因此，全国各城市都出现了一波零售企业关店潮。商贸流通是事关民生健康发展和扩大内需战略的大事，商业地产所提供的物业是商贸流通体系的基础节点和平台，其租金价格过快上涨不仅仅是局部的问题，有着深刻且涉及全局的原因，要引起高度重视，必须采取综合措施，防止因商业地产的不健康发展对商贸流通、居民消费严重影响，对实施扩大内需战略的基础和平台造成损害。