南京出台破产涉不动产事项实施意见 破产处置无需债务人配合

    9日，南京市中级人民法院会同南京市规划和自然资源局召开《关于企业破产程序中涉不动产登记事项办理的实施意见》会签仪式及发布会。《实施意见》是全省首个关于破产涉不动产事项办理的规范性文件，南京范围内的相关事务特别是不动产处置将获得较大提速。

此前破产案件中，如债务人不配合，破产程序往往进入“死胡同”。《实施意见》明确，管理人具有调查、管理和依据破产财产变价方案处分债务人财产的法定职责，可持相关证件办理各种破产相关手续，无需债务人在场。比如企业破产后，如有已建造但未办理产权证的不动产，现在只要管理人持相关证件到窗口即可替破产企业办理，无需企业配合。南京市不动产登记中心已设立多个破产案件不动产登记专办窗口，分别用于办理不动产登记涉及到的过户、资产查询等多项业务。

“企业破产处置工作的好与坏，对评价地区营商环境具有重要指标意义，在全国营商环境评价中，南京‘办理破产’指标名列全国第五，成为该项指标的标杆城市。”南京市中级人民法院党组书记、院长孙道林介绍，南京中院将深化对破产涉不动产事项问题的研究，为全省乃至全国破产工作提供可复制、可推广的“南京方案”。